Descriptif

Uniquement dans votre Etude. Superbe bâtisse semi-individuelle des années 30 qui a su conserver son cachet d'origine. Bâtie sur 389 m² et disposant d'une surface habitable de +/- 160 m², elle propose en rez-de-chaussée un couloir distribuant de part et d'autre un vaste salon, une salle à manger desservant une cuisine équipée. Dans la continuité, une très belle véranda avec vue sur le jardin. Le top pour profiter de la luminosité extérieure. Le premier étage s'organise autour d'un palier proposant 4 chambres spacieuses + une potentielle future salle de douche, et dispose qui plus est d'un véritable accès à de vastes combles. L'idéal pour créer 2 chambres supplémentaires ou un espace de vie sur-mesure. Côté extérieur, vous apprécierez son joli jardin sans vis à vis associé à la présence d'un grand garage et d'un atelier. Cette maison séduira les passionnés d'ancien par ses planchers boisés, son caractère authentique et ses volumes généreux. Elle est parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie alliant charme, confort et potentiel évolutif. Notez que des travaux sont à prévoir pour restaurer cette maison dans toute sa splendeur et exploiter pleinement ses ressources. Cette opportunité vous permettra d'adapter le bien selon vos goûts et besoins, tout en préservant son cachet. La maison de famille par excellence.

Caractéristique

Diagnostic

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6 000 € et 8 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : E