Descriptif

Situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la très recherchée Résidence du Parc des Monts de Flandres (2003), venez découvrir ce bel appartement de type 3. Il développe une surface de 72,09 m² Loi Carrez et bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas du centre-ville tout en profitant d'une situation tranquille et préservée. La résidence ainsi que les parties communes sont parfaitement entretenues, offrant un cadre de vie soigné et rassurant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état irréprochable du bien et son agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement propose une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace permettant l'installation d'un coin repas. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², une jolie salle de douche ainsi qu'un cellier, apportant un confort de rangement appréciable. Véritable atout de ce bien, la terrasse d'environ 13 m², exposée plein sud et accessible depuis la pièce principale, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un garage privatif complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 475 EUR / trimestre. Un appartement coup de coeur et rare sur le secteur, alliant situation privilégiée, qualité d'entretien et prestations soignées. En Exclusivité dans votre Etude.

Caractéristique

Diagnostic

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 085 € et 1 467 €

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris)