Descriptif

Située à proximité du centre, cette belle et imposante maison de ville semi individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant 182,5 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir distribuant un bureau ainsi qu'une spacieuse pièce de 28 m² pouvant convenir à différents usages. Le premier étage, actuellement aménagé en espace de vie, propose un salon / séjour avec parquet d'origine donnant sur une véranda d'environ 15 m², une cuisine équipée et une salle de bains complète. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un accès au grenier. La propriété dispose également de deux garages : un premier d'environ 11 m² et un second de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 325 m² offrant un agréable jardin, bien exposé et sans vis-à-vis. Celui-ci est joliment aménagé et comprend notamment une pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un escalier permet par ailleurs d'accéder directement à la véranda depuis le jardin. Maison de caractère au cachet préservé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, qui séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant révéler tout son potentiel après quelques travaux de mise aux normes, notamment en matière d'isolation et d'électricité. En Exclusivité.

Caractéristique

Diagnostic

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 900 € et 5 276 €

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : E